Para loteadoras

Pare de cobrar lote por planilha.

Análise de crédito do comprador, régua de cobrança com IA e baixa automática das parcelas em um só lugar. Você vende com segurança e recebe sem perseguir ninguém.

Atendimento comercial direto, sem formulário e sem demo marcada para a semana que vem.
R$ 0Mem crédito solicitado pela plataforma
+0operações imobiliárias em produção
0%menos tempo de fechamento por venda
O problema

A planilha funciona até o loteamento crescer.

Com 50 contratos dá para controlar na mão. Com 400, cada parcela atrasada vira uma ligação, cada reajuste vira um erro e cada novo comprador vira uma aposta.

01

Você vende sem saber se vai receber

Consulta rápida no CPF, decisão no feeling e distrato dois anos depois, com o lote parado e a comissão já paga.

02

A cobrança depende de alguém lembrar

Boleto que não chega, mensagem manual, negociação no WhatsApp pessoal da equipe. A inadimplência cresce em silêncio.

03

Ninguém sabe o número de hoje

Quanto entrou, quem atrasou, qual contrato reajusta este mês. A resposta leva dias e sai diferente dependendo de quem conta.

A Credituz coloca análise, cobrança e recebíveis em um fluxo só.

Da proposta do comprador até a última parcela, com registro de tudo e um número confiável a qualquer hora.

O que a Credituz faz pela sua loteadora

Quatro frentes, um sistema operacional.

Tudo que hoje vive em planilhas, grupos de WhatsApp e no sistema do banco passa a rodar no Credituz OS.

Análise de crédito do comprador

Score, renda, comprometimento e restrições em segundos, com a sua política de crédito aplicada automaticamente.

  • Decisão em menos de 1 minuto, com parecer gravado
  • Regras por empreendimento: entrada mínima, prazo, renda
  • Análise avulsa a R$ 27,70 para testar antes de assinar

Régua de cobrança com IA

Um agente conversa com o comprador no WhatsApp: lembra, envia o Pix atualizado, negocia dentro dos seus limites e registra tudo.

  • Lembrete antes, no dia e depois do vencimento
  • Negociação com alçada definida por você
  • Escala humana só quando precisa

Recebíveis, baixa e conciliação

Cada parcela paga é baixada e conciliada. Você abre o painel e sabe quanto entrou, quem atrasou e o que vence amanhã.

  • Carteira por quadra, lote e contrato
  • Inadimplência e aging em tempo real
  • Integração via API com o sistema que você já usa

Contratos e assinatura digital

Contrato de compra e venda gerado com IA a partir da proposta aprovada, assinatura digital e registro em cartório digital.

  • Minuta padrão da loteadora, preenchida sozinha
  • Assinatura válida juridicamente, sem papel
Plano Service, sob medida
Como funciona

Em produção em dias, não em meses.

1

Defina sua política

Entrada mínima, prazo máximo, renda exigida, régua de cobrança. A Kênia monta com você na primeira conversa.

2

Analise e venda

Corretor envia a proposta, o sistema analisa o comprador e devolve a decisão com o parecer em segundos.

3

Cobre e acompanhe

O agente de IA cuida das parcelas e você acompanha a carteira inteira em um painel, sem planilha.

Planos

Comece pequeno. Cresça com a carteira.

Sem implantação cobrada à parte e sem contrato de fidelidade. Todos os planos incluem o Credituz OS.

Credituz OS Start
R$ 297/mês
Para loteamentos em lançamento ou carteiras de até 200 contratos.
  • 15 análises de crédito por mês
  • 200 cobranças por mês com IA
  • 3 usuários
  • Painel de recebíveis e inadimplência
Falar sobre o Start
Credituz OS Growth
R$ 697/mês
Para loteadoras com várias quadras em venda e cobrança recorrente em volume.
  • 50 análises de crédito por mês
  • 600 cobranças por mês com IA
  • 10 usuários
  • Simulação multibanco e CRM Corban para o comprador que precisa financiar
Falar sobre o Growth
Credituz Service
Sob medida
A Credituz opera a análise, a cobrança e a carteira por você.
  • Volume de análises e cobranças sob medida
  • Contratos com IA, assinatura e cartório digital
  • Integração com Sienge, CV, Asaas e sistema próprio
  • Time dedicado de operação
Falar sobre o Service

Análise adicional a R$ 20 nos planos Start e Growth. Análise avulsa, sem plano, a R$ 27,70. Valores sem impostos.

Resultado de quem usa

Controle total da carteira.

  • Tempo para decidir um créditoMenos de 1 min
  • Parcelas cobradas sem intervenção humanaAté 600/mês
  • Visão de cada lote, contrato e parcelaEm tempo real

“Saímos de uma situação de baixo controle para o controle total da nossa carteira. Hoje sabemos exatamente o status de cada unidade, cada contrato e cada repasse.”

Dúvidas frequentes

O que loteadoras perguntam antes de começar.

Sim. Os contratos entram no Credituz OS com quadra, lote, comprador, parcelas e índice de reajuste. A planilha vira uma exportação, não a fonte da verdade.

A plataforma tem API e já conversa com Sienge, CV e Asaas. No plano Service a integração com sistema próprio entra no escopo.

O agente segue a régua e o tom que você define, fala pelo WhatsApp oficial da loteadora e passa para uma pessoa quando a conversa sai do script. Tudo fica registrado.

Pode. A análise avulsa a R$ 27,70 serve para rodar os próximos compradores e comparar com o seu processo atual. A Kênia libera o acesso na mesma conversa.

Contratos gerados com IA, assinatura digital e cartório digital fazem parte do plano Service, montado sob medida para a sua operação.

Próximo passo

Mande um oi. A Kênia responde.

Conte quantos lotes e contratos você tem hoje. Em uma conversa você sai sabendo qual plano faz sentido e quanto custa.

KCKênia Cunha · Head comercial · (11) 93620-9409
Falar com a Kênia no WhatsApp